Mantenimiento para conciergeries y gestoras de lujo en Madrid
Queda de Lujo ofrece mantenimiento técnico a conciergeries y gestoras de pisos turísticos normales y de lujo en Madrid. Para una cartera de viviendas, la coordinación requiere identificar cada inmueble, distinguir incidencias urgentes de trabajos programables y definir quién puede autorizar las intervenciones.
Al comunicar una incidencia por WhatsApp, incluye una referencia de la vivienda, la dirección, el problema y el intervalo disponible para acceder. Separar la información de cada piso ayuda a evitar confusiones entre instrucciones de propietarios, huéspedes y responsables de gestión.
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Tarifa plana con condiciones mínimas
La tarifa plana es de 30 € por piso al mes, sin IVA, con un mínimo de 10 pisos y 6 meses. Antes de contratar se debe concretar el alcance y qué actuaciones están incluidas, sin interpretar esta modalidad como reparaciones, horas o materiales ilimitados.
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Un criterio de acceso para cada vivienda
Los protocolos de acceso y comunicación se acuerdan previamente con la gestora, respetando las instrucciones particulares de cada inmueble. Hay atención las 24 horas todos los días, con zona principal de servicio dentro de la M-30 de Madrid.
Antes de solicitar el servicio
Información que conviene preparar.
Número de pisos y ubicación de la cartera
Referencia inequívoca de cada vivienda
Responsables de autorización de trabajos
Ventanas de acceso entre reservas
Alcance acordado de la tarifa plana
Atención directa
Consulta el mantenimiento de tu cartera en Madrid
Envía por WhatsApp el número de viviendas, sus zonas y las necesidades habituales de gestión. Podrás concretar el alcance del servicio, las condiciones económicas y los interlocutores de cada inmueble.
Para el mínimo de 10 pisos, el importe es de 300 € al mes, sin IVA, y la duración mínima es de 6 meses. Las prestaciones incluidas deben quedar concretadas antes de contratar.
¿Qué tarifas hay para intervenciones puntuales?
Una intervención programada cuesta 65 € y una urgente 85 €, incluyendo la primera hora; las horas adicionales cuestan 45 € cada una. Los materiales van al coste más un 15 %, y el desplazamiento es gratuito dentro de la M-30 o de 20 € fuera de ella hasta la M-40. Importes sin IVA; si existe tarifa plana, debe comprobarse primero el alcance contratado.
¿Se pueden plantear revisiones preventivas para la cartera?
Sí. La revisión preventiva trimestral tiene un precio de 45 € por piso, sin IVA. Conviene organizarla según las fechas de ocupación y confirmar su relación con cualquier modalidad de mantenimiento contratada, sin asumir que está incluida.