Coordinación técnica de carteras de viviendas

Mantenimiento para conciergeries y gestoras de lujo en Madrid

Queda de Lujo ofrece mantenimiento técnico a conciergeries y gestoras de pisos turísticos normales y de lujo en Madrid. Para una cartera de viviendas, la coordinación requiere identificar cada inmueble, distinguir incidencias urgentes de trabajos programables y definir quién puede autorizar las intervenciones.

Atención 24 horas · 623 80 71 99

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Solicitudes claras para cada inmueble

Al comunicar una incidencia por WhatsApp, incluye una referencia de la vivienda, la dirección, el problema y el intervalo disponible para acceder. Separar la información de cada piso ayuda a evitar confusiones entre instrucciones de propietarios, huéspedes y responsables de gestión.

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Tarifa plana con condiciones mínimas

La tarifa plana es de 30 € por piso al mes, sin IVA, con un mínimo de 10 pisos y 6 meses. Antes de contratar se debe concretar el alcance y qué actuaciones están incluidas, sin interpretar esta modalidad como reparaciones, horas o materiales ilimitados.

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Un criterio de acceso para cada vivienda

Los protocolos de acceso y comunicación se acuerdan previamente con la gestora, respetando las instrucciones particulares de cada inmueble. Hay atención las 24 horas todos los días, con zona principal de servicio dentro de la M-30 de Madrid.

Antes de solicitar el servicio

Información que conviene preparar.

  • Número de pisos y ubicación de la cartera
  • Referencia inequívoca de cada vivienda
  • Responsables de autorización de trabajos
  • Ventanas de acceso entre reservas
  • Alcance acordado de la tarifa plana

Atención directa

Consulta el mantenimiento de tu cartera en Madrid

Envía por WhatsApp el número de viviendas, sus zonas y las necesidades habituales de gestión. Podrás concretar el alcance del servicio, las condiciones económicas y los interlocutores de cada inmueble.

Preguntas frecuentes
¿Cuál es el importe mínimo de la tarifa plana?
Para el mínimo de 10 pisos, el importe es de 300 € al mes, sin IVA, y la duración mínima es de 6 meses. Las prestaciones incluidas deben quedar concretadas antes de contratar.
¿Qué tarifas hay para intervenciones puntuales?
Una intervención programada cuesta 65 € y una urgente 85 €, incluyendo la primera hora; las horas adicionales cuestan 45 € cada una. Los materiales van al coste más un 15 %, y el desplazamiento es gratuito dentro de la M-30 o de 20 € fuera de ella hasta la M-40. Importes sin IVA; si existe tarifa plana, debe comprobarse primero el alcance contratado.
¿Se pueden plantear revisiones preventivas para la cartera?
Sí. La revisión preventiva trimestral tiene un precio de 45 € por piso, sin IVA. Conviene organizarla según las fechas de ocupación y confirmar su relación con cualquier modalidad de mantenimiento contratada, sin asumir que está incluida.